根据《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定，从2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

综上所述，购买住房属于家庭唯一住房或家庭第二套住房，符合上述条件的，均可享受契税优惠。