6月1日，我局开发建设的“房地产交易网上预约管理系统”优化版在全市范围全面推广上线，使用范围从原来的主城区拓展到包括横琴新区、高新、斗门、金湾、经济开发区在内的全市全覆盖，可预约办税厅由4个增加到11个。

该系统3月28日在香洲主城区范围顺利试运行成功后，恰逢国家5月1日营改增全面推开后委托地税局代征税款和代开增值税发票工作前夕，为平稳推进营改增后国税、地税有关工作的顺利衔接，我局根据试运行中发现的问题、意见和建议不断优化业务流程和需求，完善系统功能和性能。优化版系统呈现四大亮点：

一是信息共享+业务协同。通过与珠海市不动产登记中心建立专网实现信息互通、校验核对，互相提供数据接口进行信息实时共享，纳税人只需录入产权人姓名和权证号码，系统自动带出地址、面积等房产相关信息，并对纳税人填写的信息系统自动进行关联填写和规则校验，减少纳税人填写录入工作量，保证数据准确性。

二是网络预审+预约管理。纳税人通过网上申请提交电子资料，自主预约办理时间和选择就近的办税服务厅办理业务。税务人员及时对纳税人提交的电子资料审核，并发送短信通知申请人审核是否通过，使以往办税厅纳税人排队等候时间长及因申办涉税资料不齐全来回奔波的问题得到有效解决。

三是智能备案+优惠即享。税收优惠备案登记采用系统智能提示和引导式填写，确保符合条件的申请人享受税收优惠。对涉及个人房产交易过户的税收优惠政策逐项显示由申请人阅读和确认是否申请，并逐项提示引导纳税人填写备案登记信息。系统自动根据申请人申报的交易信息与不动产登记部门登记信息进行智能判断申请人是否符合申请税收优惠条件。

四是同步监管+风险防范。通过部门间信息共享，实现纳税人备案登记信息后续管理工作同步进行。将纳税人在预约管理系统提供的信息结合不动产登记部门数据，实质性判断纳税人是否符合税收减免条件，减少后续核查工作量。